ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЕКТ РІШЕННЯ: № 25

ХУСТСЬКА РАЙОННА РАДА
ЗАКАРПАТСЬКОЇ  ОБЛАСТІ
дев’ятнадцяте засідання першої сесії VIII скликання

 
Відповідно до статті 27 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статей 2, 18 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», Закону України «Про оренду державного та комунального майна», рішення вісімнадцятого засідання першої сесії VІІІ скликання Хустської районної ради від 06.12.2023 року № 420 «Про затвердження переліку об’єктів малої приватизації спільної комунальної власності територіальних громад Хустського району» та договору оренди нерухомого майна спільної комунальної власності територіальних громад Хустського району від 04.01.2022 року № 4, враховуючи звіт про вартість невід’ємних поліпшень об’єкта спільної комунальної власності територіальних громад Хустського району – будівель та споруд літ. А, Б  загальною площею 1148,70 м.кв., що знаходяться за адресою: м. Хуст, вул. Карпатської Січі, 13-15, виконаний суб’єктом оціночної діяльності ПП «Алекс-Хуст», висновок про проведення будівельно-технічного експертного обстеження та дослідження будівельних конструкцій та інженерних мереж об’єкта, виконаний судовим експертом Павлич О.В. (кваліфікаційний сертифікат серії свідоцтво № 6-23/П,         № 7-23/П, №8-23/П, №9-23/П від 07.02.2023 року) та експертний звіт (позитивний) проведений філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Закарпатській області, аудиторський звіт ПП «Аудит» від 18.10.2023 року № 16 про підтвердження фінансування поліпшень орендованого майна, якими підтверджено здійснення орендарем робіт на суму 466043,00 гривень, що є невід’ємними поліпшеннями об’єкту оренди в розмірі не менше як 25 відсотків ринкової вартості майна, визначеної суб’єктом оціночної діяльності для цілей оренди (станом на 31.08.2021 року вартість об’єкта оренди становила 1 625550,00 грн.), висновок про вартість об’єкта оцінки ТОВ «УЖ-КОНСАЛТИНГ» станом на 31.01.2024 року в сумі 3 331200,00 гривень, довідку Хустського державного підприємства технічної інвентаризації від 06.03.2024 року №1863, розглянувши клопотання ТОВ «ОНКОМ+» від 04.03.2024 року № 01-2024 про намір приватизації орендованого майна шляхом викупу, районна рада

 
1. Затвердити вартість невід’ємних поліпшень орендованого майна - будівель та споруд літ. А, Б  загальною площею 1148,70 м.кв., що знаходяться за адресою  м. Хуст, вул. Карпатської Січі, 13-15, здійснених орендарем ТОВ «ОНКОМ+» (ЄДРПОУ 44584356) в розмірі 466043,00 грн. без ПДВ відповідно до звіту про вартість невід’ємних поліпшень, виконаного ПП «Алекс-Хуст».
2. Здійснити приватизацію об’єкта нерухомого майна спільної комунальної власності територіальних громад Хустського району - будівель та споруд літ. А, Б  загальною площею 1148,70 м.кв., що знаходяться за адресою: м. Хуст,                             вул. Карпатської Січі, 13-15, шляхом викупу чинним орендарем за Договором № 4 оренди нерухомого майна спільної комунальної власності територіальних громад Хустського району від 04.01.2022 року.
3. Затвердити висновок оцінювача ФОП Когуч Василя Івановича про вартість об’єкта оцінки - будівель та споруд літ. А, Б  загальною площею 1148,70 м.кв., що знаходяться за адресою: м. Хуст, вул. Карпатської Січі, 13-15, станом на  31.01.2024 року за ринковою вартістю 3 331200, 00  (три мільйони триста тридцять одна тисяча двісті) гривень, без урахування ПДВ, в тому числі :
ринкова вартість частки орендаря – 344600,00 (триста сорок чотири тисячі шістсот) гривень без урахування ПДВ;
ринкова вартість частки держави (Хустської районної ради Закарпатської області) – 2 986600,00 (два мільйони дев’ятсот вісімдесят шість тисяч шістсот) гривень без урахування ПДВ.
4. Надати дозвіл ТОВ «ОНКОМ+» (ЄДРПОУ 44584356) на приватизацію шляхом викупу будівель та споруд літ. А, Б  загальною площею 1148,70 м.кв., що знаходяться за адресою: м. Хуст, вул. Карпатської Січі, 13-15, за ринковою вартістю частки держави (Хустської районної ради Закарпатської області) в розмірі 2 986600,00 (два мільйони дев’ятсот вісімдесят шість тисяч шістсот) гривень без урахування ПДВ.
5. Уповноважити голову Хустської районної ради Закарпатської області Павлія Назарія Івановича від імені Хустської районної ради підписати попередній договір купівлі – продажу, договір купівлі-продажу об’єкта приватизації – будівель та споруд літ. А, Б загальною площею 1148,70 м.кв., що знаходяться за адресою:    м. Хуст, вул. Карпатської Січі, 13-15,  з ТОВ «ОНКОМ+» (ЄДРПОУ 44584356) та видачу розпорядження голови районної ради про завершення приватизації, з подальшим затвердженням його на сесії районної ради.
6. Витрати, пов’язані з нотаріальним посвідченням попереднього договору купівлі-продажу, договору купівлі-продажу об’єкта приватизації – будівель та споруд літ. А, Б загальною площею 1148,70 м.кв., що знаходяться за адресою:   м. Хуст, вул. Карпатської Січі, 13-15, покласти на ТОВ «ОНКОМ+» (ЄДРПОУ 44584356).
7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на відділ з питань комунального майна та юридично-кадрової роботи виконавчого апарату районної ради.
 
Голова районної ради                                                                         Назарій ПАВЛІЙ