ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЕКТ РІШЕННЯ: № 23

ХУСТСЬКА РАЙОННА РАДА
ЗАКАРПАТСЬКОЇ  ОБЛАСТІ
дев’ятнадцяте засідання першої сесії VIII скликання

 
Відповідно до статті 27 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статей 2, 18 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», Закону України «Про оренду державного та комунального майна», рішення вісімнадцятого засідання першої сесії VІІІ скликання Хустської районної ради від 06.12.2023 року № 420 «Про затвердження переліку об’єктів малої приватизації спільної комунальної власності територіальних громад Хустського району» та договору оренди нерухомого майна спільної комунальної власності територіальних громад Хустського району від 04.01.2022 року № 2, враховуючи звіт про вартість невід’ємних поліпшень об’єкта спільної комунальної власності територіальних громад Хустського району - вбудованих нежитлових приміщень загальною площею 70,4 м.кв., що складає 96/1000 часток та знаходиться за адресою: м. Хуст, вул. Корятовича, 1, виконаний суб’єктом оціночної діяльності ПП «Алекс-Хуст», висновок про проведення будівельно-технічного експертного обстеження та дослідження будівельних конструкцій та інженерних мереж об’єкта, виконаний експертом Рішко М.М. (кваліфікаційний сертифікат серії АЕ № 003913) та експертний звіт (позитивний) проведений філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Закарпатській області, аудиторський звіт ПП «Аудит» від 28.02.2023 р. № 3 про підтвердження фінансування поліпшень орендованого майна, якими підтверджено здійснення орендарем робіт на суму 116761,00 гривень, що є невід’ємними поліпшеннями об’єкту оренди в розмірі не менше як 25 відсотків ринкової вартості майна, визначеної суб’єктом оціночної діяльності для цілей оренди (станом на 31.08.2021 р. вартість об’єкта оренди становила 380300,00 грн.), висновок про вартість об’єкта оцінки ТОВ «УЖ-КОНСАЛТИНГ» станом на 31.01.2024 року в сумі 458600,00 гривень, довідку Хустського державного підприємства технічної інвентаризації від 11.03.2024 року №1875, розглянувши клопотання ТОВ «Моя Земля» від 28.02.2024 року № 38 про намір приватизації орендованого майна шляхом викупу,  районна рада
 

 
1. Затвердити вартість невід’ємних поліпшень орендованого майна - вбудованих нежитлових приміщень загальною площею 70,4 м.кв., що складає 96/1000 часток та знаходиться за адресою: м. Хуст, вул. Корятовича, 1, здійснених орендарем ТОВ «Моя Земля» (ЄДРПОУ 34605133) в розмірі 116761,00 грн, без ПДВ, відповідно до звіту про вартість невід’ємних поліпшень, виконаного ПП «Алекс-Хуст».
2. Здійснити приватизацію об’єкта нерухомого майна спільної комунальної власності територіальних громад Хустського району – вбудованих нежитлових приміщень загальною площею 70,4 м.кв., що складає 96/1000 часток та знаходиться за адресою: м. Хуст, вул. Корятовича, 1, шляхом викупу чинним орендарем за Договором № 2 оренди нерухомого  майна комунальної власності територіальних громад Хустського району від 04.01.2022 р.
3. Затвердити висновок оцінювача ФОП Когуч Василя Івановича про вартість об’єкта оцінки – вбудованих нежитлових приміщень загальною площею 70,4 м.кв., що складає 96/1000 часток та знаходиться за адресою: м. Хуст, вул. Корятовича, 1, станом на 31.01.2024 року за ринковою вартістю 458600,00 (чотириста п’ятдесят вісім тисяч шістсот) гривень, без урахування ПДВ, в тому числі :
ринкова вартість частки орендаря – 45300,00 (сорок п’ять тисяч триста) гривень, без урахування ПДВ;
ринкова вартість частки держави (Хустської районної ради Закарпатської області) – 413300,00 (чотириста тринадцять тисяч триста) гривень, без урахування ПДВ.
4. Надати дозвіл ТОВ «Моя Земля» (ЄДРПОУ 34605133) на приватизацію шляхом викупу вбудованих нежитлових приміщень загальною площею 70,4 м.кв., що складає 96/1000 часток та знаходиться за адресою: м. Хуст, вул. Корятовича, 1, за ринковою вартістю  частки держави (Хустської районної ради Закарпатської області) в розмірі 413300,00 (чотириста тринадцять тисяч триста) гривень, без урахування ПДВ.
5. Уповноважити голову Хустської районної ради Закарпатської області Павлія Назарія Івановича від імені Хустської районної ради підписати попередній договір купівлі-продажу, договір купівлі-продажу об’єкта приватизації – вбудованих нежитлових приміщень загальною площею 70,4 м.кв., що складає 96/1000 часток та знаходиться за адресою: м. Хуст, вул. Корятовича, 1, з ТОВ «Моя Земля» (ЄДРПОУ 34605133) та видачу розпорядження голови районної ради про завершення приватизації, з подальшим затвердженням його на сесії районної ради.
6. Витрати, пов’язані з нотаріальним посвідченням попереднього договору купівлі – продажу, договору купівлі-продажу об’єкта приватизації – вбудованих нежитлових приміщень загальною площею 70,4 м.кв., що складає 96/1000 часток та знаходиться за адресою: м. Хуст, вул. Корятовича, 1, покласти на ТОВ «Моя Земля» (ЄДРПОУ 34605133). 
7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на відділ з питань комунального майна та юридично-кадрової роботи виконавчого апарату районної ради.
 
Голова районної ради                                                                   Назарій ПАВЛІЙ