Хустська районна рада
ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЕКТ РІШЕННЯ: № 5
Р І Ш Е Н Н Я №
11 серпня 2022 року м. Хуст
Про затвердження умов, додаткових умов
оренди майна та оголошення про передачу
в оренду шляхом проведення електронного
аукціону майна комунальної власності
Хустської районної ради Закарпатської
oбласті
Відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна», статті 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», постанови Кабінету Міністрів України від 28.04.2021р. № 630 «Про деякі питання розрахунку орендної плати за державне майно», Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 р. № 483 «Деякі питання оренди державного та комунального майна», рішення Хустської районної ради Закарпатської області від 11.08.2022 року № _____ «Про намір передачі в оренду майна та затвердження переліку Першого типу об’єктів спільної комунальної власності територіальних громад району, що підлягають передачі в оренду шляхом проведення електронного аукціону», районна рада
2. Начальнику відділу з питань комунального майна та юридично-кадрової роботи виконавчого апарату районної ради, відповідальній особі за внесення інформації до електронної торгової системи (Михей В.В.) оприлюднити умови, додаткові умови оренди та оголошення про передачу в оренду шляхом проведення електронного аукціону майна комунальної власності Хустської районної ради Закарпатської області у відповідності до вимог чинного законодавства.
3. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію районної ради з питань будівництва, транспорту, шляхів, енергетики, майна та зв’язку (Король В.В.)
Голова районної ради Назарій ПАВЛІЙ
11 серпня 2022 року м. Хуст
Про затвердження умов, додаткових умов
оренди майна та оголошення про передачу
в оренду шляхом проведення електронного
аукціону майна комунальної власності
Хустської районної ради Закарпатської
oбласті
Відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна», статті 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», постанови Кабінету Міністрів України від 28.04.2021р. № 630 «Про деякі питання розрахунку орендної плати за державне майно», Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 р. № 483 «Деякі питання оренди державного та комунального майна», рішення Хустської районної ради Закарпатської області від 11.08.2022 року № _____ «Про намір передачі в оренду майна та затвердження переліку Першого типу об’єктів спільної комунальної власності територіальних громад району, що підлягають передачі в оренду шляхом проведення електронного аукціону», районна рада
2. Начальнику відділу з питань комунального майна та юридично-кадрової роботи виконавчого апарату районної ради, відповідальній особі за внесення інформації до електронної торгової системи (Михей В.В.) оприлюднити умови, додаткові умови оренди та оголошення про передачу в оренду шляхом проведення електронного аукціону майна комунальної власності Хустської районної ради Закарпатської області у відповідності до вимог чинного законодавства.
3. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію районної ради з питань будівництва, транспорту, шляхів, енергетики, майна та зв’язку (Король В.В.)
Голова районної ради Назарій ПАВЛІЙ
Додаток 1
до рішення районної ради
__________ № ______
Умови, додаткові умови передачі в оренду об’єкта комунальної власності Хустської районної ради Закарпатської області шляхом проведення електронного аукціону
| Назва аукціону |
Оренда вбудованого нежитлового приміщення, загальною площею 26,6 м.кв., що розташоване за адресою: м.Хуст, вул. Корятовича, 1 |
| Дата, номер, назва рішення | Рішення Хустської районної ради Закарпатської області від 11.08.2022 року № _____ «Про намір передачі в оренду майна та затвердження переліку Першого типу об’єктів спільної комунальної власності територіальних громад району, що підлягають передачі в оренду шляхом проведення електронного аукціону» |
| Повне найменування та адреса орендодавця |
Виконавчий апарат Хустської районної ради Закарпатської області, що знаходиться за адресою: м. Хуст, вул. Карпатської Січі, 21, 90400 телефон: 0685805097, e-mail:hust.openrada@gmail.com |
| Повне найменування та адреса Балансоутримувача | Комунальне підприємство «Хустська районна друкарня», що знаходиться за адресою: 90400, Закарпатська область, м. Хуст, вул. Корятовича, 1, телефон: +380986688051, e-mail: hustraidruk@ukr.net |
| Інформація про об’єкт оренди | нежитлове приміщення двохверхової будівлі, площею 36,64 кв.м., за адресою: м. Хуст, вул. Корятовича, 1, |
| Вартість об'єкта оренди | Вартість об’єкта оренди згідно з висновком про вартість майна станом на 31.07.2022 року становить 153 900,00 грн. (без ПДВ) |
| Тип об’єкта | нерухоме майно |
| Пропонований строк оренди | 5 років |
| Інформація про отримання погодження органу управління | Не потребує погодження |
| Фотографічне зображення майна | Додається |
| Загальна і корисна площа об’єкта | Загальна 26,6 кв.м. |
| Технічний стан, інформація про потужність електромережі і забезпечення комунікаціями | Технічний стан приміщення - задовільний |
| Технічний план об’єкта | Додається |
| Інформація про те, що об’єктом оренди є пам’ятка культурної спадщини, щойно виявлений об’єкт культурної спадщини чи його частина | Об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини |
| Наявність погодження органу охорони культурної спадщини на передачу об'єкта в оренду | Не потребує погодження |
| Інформація про наявність окремих особових рахунків на об’єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг | Орендар компенсує Балансоутримувачу витрати на оплату комунальних послуг на підставі укладених договорів |
| Проект договору | Додається до оголошення про передачу нерухомого майна в оренду |
| Умови та додаткові умови оренди | |
| Строк оренди | 5 років |
| Стартова орендна плата (базовий місяць 2022 року) | 1539,00 грн. за місяць, без урахування ПДВ – для електронного аукціону на підвищення ціни; 769,50 грн. за місяць, без урахування ПДВ - для електронного аукціону зі зниженням стартової ціни; 769,50 грн. за місяць, без урахування ПДВ - для електронного аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій. |
| Обмеження щодо цільового призначення об’єкта оренди, встановлені відповідно до підпункту 8.7 пункту 8 Порядку (з Додатка 3 до Порядку) | Об’єкт оренди може використовуватися тільки за визначеним цільовим призначенням: розміщення офісних приміщень |
| Додаткові умови оренди майна | Цільове використання об’єкта оренди Орендарем: розміщення офісних приміщень; Загальна кількість кроків, на які знижується стартова ціна лота, становить 3 кроки. |
| Особливі умови : |
Одночасно або до дати підписання договору оренди Орендар сплачує авансовий внесок у розмірі 2 (дві) місячні оренді плати, але в будь-якому разі у розмірі не меншому, ніж розмір мінімальної заробітної плати станом на перше число місяця, в якому укладається цей договір та забезпечувальний депозит у розмірі 2 (дві) місячні оренді плати, але в будь-якому разі у розмірі не меншому, ніж розмір мінімальної заробітної плати станом на перше число місяця, в якому укладається цей договір |
| Передача майна в суборенду відповідно до підпункту 25.1 пункту 25 Порядку | Майно передається в оренду без права передачі в суборенду |
| Вимоги до орендаря | Потенційний орендар повинен відповідати вимогам, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» |
| Контактні дані (номер телефону і адреса електронної пошти працівника орендодавця для звернень про ознайомлення з об’єктом оренди | Контактна особа: Михей Вікторія Віталіївна, тел. +380685805097 е-mail: viktoriamihej5@gmail.com робочі дні: понеділок-четвер з 08:00 до 17:00, п’ятниця з 08:00 до16:00 год., обідня перерва з 12.00 до 12.45год. адреса: м. Хуст, вул. Карпатської Січі, 21 |
| Інформація про аукціон (спосіб та дата) Кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні, що визначається з урахуванням вимог, установленим Порядком |
Період між аукціонами 21 день. Час проведення аукціону встановлюється електронною торговою системою відповідно до вимог Порядку проведення електронних аукціонів. Кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 19-30 до 20-30 години дня, що передує дню проведення електронного аукціону |
| Інформація про умови, на яких проводиться аукціон: |
Розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону становить 1% стартової орендної плати; Розмір мінімального кроку для електронного аукціону зі зниженням стартової ціни та аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій становить 1% стартової орендної плати для такого аукціону; Розмір гарантійного внеску – 3078,00 грн.; Розмір реєстраційного внеску – 600,00 грн. Кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій - 3 |
| Додаткова інформація | |
| найменування установи (банку, казначейства), її місцезнаходження та номери рахунків у національній та іноземній валюті, відкритих для внесення операторами електронних майданчиків гарантійних внесків, реєстраційних внесків потенційних орендарів | Реквізити для внесення операторами електронних майданчиків реєстраційних та гарантійних внесків в національній валюті: Одержувач: районний бюджет Рахунок №UA648999980334119871000007318 (для перерахування реєстраційного та гарантійного внеску) Банк отримувача: Казначейство України Код ЄДРПОУ 37975895 Призначення платежу: за оренду 22080401 |
| реквізити рахунків операторів електронних майданчиків, відкритих для сплати потенційними покупцями гарантійних та реєстраційних внесків (зазначаються в інформаційному повідомленні шляхом розміщення посилання на сторінку офіційного веб-сайта адміністратора, на якій зазначені реквізити таких рахунків) | (посилання на сторінку офіційного веб-сайта адміністратора, на якій зазначені реквізити таких рахунків): https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2. |
| Технічні реквізити оголошення | Єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій є посилання в алфавітному порядку на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик https://prozorro.sale/ |
Додаток 2
до рішення районної ради
_____________ № ___________
Умови, додаткові умови передачі в оренду об’єкта комунальної власності Хустської районної ради Закарпатської області шляхом проведення електронного аукціону
| Назва аукціону |
Оренда вбудованого нежитлового приміщення, загальною площею 41,6 м.кв., розташовані в м. Хуст, вул. Корятовича, 1 |
| Дата, номер, назва рішення | Рішення Хустської районної ради Закарпатської області від 11.08.2022 року № _____ «Про намір передачі в оренду майна та затвердження переліку Першого типу об’єктів спільної комунальної власності територіальних громад району, що підлягають передачі в оренду шляхом проведення електронного аукціону» |
| Повне найменування та адреса орендодавця |
Виконавчий апарат Хустської районної ради Закарпатської області, що знаходиться за адресою: м. Хуст, вул. Карпатської Січі, 21, 90400 телефон: 0685805097, e-mail:hust.openrada@gmail.com |
| Повне найменування та адреса Балансоутримувача | Комунальне підприємство «Хустська районна друкарня», що знаходиться за адресою: 90400, Закарпатська область, м. Хуст, вул. Корятовича, 1, телефон: +380986688051, e-mail: hustraidruk@ukr.net |
| Інформація про об’єкт оренди | нежитлове приміщення, площею 41,6 кв.м., за адресою: м. Хуст, вул. Корятовича, 1, |
| Вартість об'єкта оренди | Вартість об’єкта оренди згідно з висновком про вартість майна станом на 31.07.2022 року становить 240 600,00 грн. (без ПДВ) |
| Тип об’єкта | нерухоме майно |
| Пропонований строк оренди | 5 років |
| Інформація про отримання погодження органу управління | Не потребує погодження |
| Фотографічне зображення майна | Додається |
| Загальна і корисна площа об’єкта | Загальна 41,6 кв.м. |
| Технічний стан, інформація про потужність електромережі і забезпечення комунікаціями | Технічний стан приміщення - задовільний |
| Технічний план об’єкта | Додається |
| Інформація про те, що об’єктом оренди є пам’ятка культурної спадщини, щойно виявлений об’єкт культурної спадщини чи його частина | Об’єкт не є пам’яткою культурної спадщини |
| Наявність погодження органу охорони культурної спадщини на передачу об'єкта в оренду | Не потребує погодження |
| Інформація про наявність окремих особових рахунків на об’єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг | Орендар компенсує Балансоутримувачу витрати на оплату комунальних послуг на підставі укладених договорів |
| Проект договору | Додається до оголошення про передачу нерухомого майна в оренду |
| Умови та додаткові умови оренди | |
| Строк оренди | 5 років |
| Стартова орендна плата (базовий місяць 2021 року) | 2406,00 грн. за місяць, без урахування ПДВ – для електронного аукціону на підвищення ціни; 1203,00 грн. за місяць, без урахування ПДВ - для електронного аукціону зі зниженням стартової ціни; 1203,00 грн. за місяць, без урахування ПДВ - для електронного аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій. |
| Обмеження щодо цільового призначення об’єкта оренди, встановлені відповідно до підпункту 8.7 пункту 8 Порядку (з Додатка 3 до Порядку) | Об’єкт оренди може використовуватися тільки за визначеним цільовим призначенням: розміщення офісних приміщень |
| Додаткові умови оренди майна | Цільове використання об’єкта оренди Орендарем: розміщення офісних приміщень; Загальна кількість кроків, на які знижується стартова ціна лота, становить 3 кроки. |
| Особлив умови : | Одночасно або до дати підписання договору оренди Орендар сплачує авансовий внесок у розмірі 2 (дві) місячні оренді плати, але в будь-якому разі у розмірі не меншому, ніж розмір мінімальної заробітної плати станом на перше число місяця, в якому укладається цей договір та забезпечувальний депозит у розмірі 2 (дві) місячні оренді плати, але в будь-якому разі у розмірі не меншому, ніж розмір мінімальної заробітної плати станом на перше число місяця, в якому укладається цей договір |
| Передача майна в суборенду відповідно до підпункту 25.1 пункту 25 Порядку | Майно передається в оренду без права передачі в суборенду |
| Вимоги до орендаря | Потенційний орендар повинен відповідати вимогам, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» |
| Контактні дані (номер телефону і адреса електронної пошти працівника орендодавця для звернень про ознайомлення з об’єктом оренди | Контактна особа: Михей Вікторія Віталіївна, тел. +380685805097 е-mail: viktoriamihej5@gmail.com робочі дні: понеділок-четвер з 08:00 до 17:00, п’ятниця з 08:00 до16:00 год., обідня перерва з 12.00 до 12.45год. адреса: м. Хуст, вул. Карпатської Січі, 21 |
| Інформація про аукціон (спосіб та дата) Кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні, що визначається з урахуванням вимог, установленим Порядком |
Період між аукціонами 21 день. Час проведення аукціону встановлюється електронною торговою системою відповідно до вимог Порядку проведення електронних аукціонів. Кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 19-30 до 20-30 години дня, що передує дню проведення електронного аукціону |
| Інформація про умови, на яких проводиться аукціон: |
Розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону становить 1% стартової орендної плати; Розмір мінімального кроку для електронного аукціону зі зниженням стартової ціни та аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій становить 1% стартової орендної плати для такого аукціону; Розмір гарантійного внеску – 4812,00 грн.; Розмір реєстраційного внеску – 600,00 грн. Кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій - 3 |
| Додаткова інформація | |
| найменування установи (банку, казначейства), її місцезнаходження та номери рахунків у національній та іноземній валюті, відкритих для внесення операторами електронних майданчиків гарантійних внесків, реєстраційних внесків потенційних орендарів | Реквізити для внесення операторами електронних майданчиків реєстраційних та гарантійних внесків в національній валюті: Одержувач: районний бюджет Рахунок №UA648999980334119871000007318 (для перерахування реєстраційного та гарантійного внеску) Банк отримувача: Казначейство України Код ЄДРПОУ 37975895 Призначення платежу: за оренду 22080401 |
| реквізити рахунків операторів електронних майданчиків, відкритих для сплати потенційними покупцями гарантійних та реєстраційних внесків (зазначаються в інформаційному повідомленні шляхом розміщення посилання на сторінку офіційного веб-сайта адміністратора, на якій зазначені реквізити таких рахунків) | (посилання на сторінку офіційного веб-сайта адміністратора, на якій зазначені реквізити таких рахунків): https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2. |
| Технічні реквізити оголошення | Єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій є посилання в алфавітному порядку на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик https://prozorro.sale/ |