Про приватизацію шляхом викупу об’єкта малої приватизації спільної комунальної власності територіальних громад сіл та селища Хустського району.

ПРОЕКТ РІШЕННЯ:


ХУСТСЬКА РАЙОННА РАДА
ЗАКАРПАТСЬКОЇ  ОБЛАСТІ
двадцять восьме засідання першої сесії VIII скликання


Р І Ш Е Н Н Я  №
__________2026 року                                                                                      м. Хуст
Про приватизацію шляхом викупу об’єкта
малої приватизації спільної комунальної власності  
територіальних громад сіл та селища Хустського району
 
Відповідно до статей 43 та 46 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», законів України: «Про приватизацію державного і комунального майна», «Про оренду державного та комунального майна», рішення двадцять шостого засідання першої сесії VІІІ скликання Хустської районної ради від 16.07.2025 року № 589 «Про затвердження переліку об’єктів малої приватизації спільної комунальної власності територіальних громад селища та сіл Хустського району», рішення двадцять сьомого засідання першої сесії VІІІ скликання Хустської районної ради від 12.12.2025 року № 599 «Про затвердження розпоряджень в.о. голови районної ради, виданих в міжсесійний період», рішення двадцять восьмого засідання першої сесії VІІІ скликання Хустської районної ради від 29.01.2026 року № ___ «Про затвердження розпоряджень в.о. голови районної ради, виданих в міжсесійний період» та договору оренди нерухомого майна спільної комунальної власності територіальних громад сіл та селища Хустського району від 10.01.2025 року № 10, враховуючи звіт про вартість невід’ємних поліпшень об’єкта спільної комунальної власності територіальних громад сіл та селища Хустського району – вбудованого нежитлового приміщення групи нежитлових приміщень першого поверху будівлі Хустської районної друкарні, позначеного на плані літ.А, № 4, загальною площею 34,6 м.кв., що складає 179/1000 частки та знаходиться за адресою: 90400, м. Хуст, вул. Корятовича, 1, виконаний суб’єктом оціночної діяльності ПП «Алекс-Хуст», висновок про проведення будівельно-технічного експертного обстеження та дослідження будівельних конструкцій та інженерних мереж об’єкта, виконаний судовим експертом Павлич О.В. (кваліфікаційний сертифікат серії свідоцтво № 6-23/П, № 7-23/П, №8-23/П, №9-23/П від 07.02.2023 року) та експертні звіти (позитивний) проведені філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Закарпатській області, аудиторський звіт ПП «Аудит» від 13.11.2025 року № 9 про підтвердження фінансування поліпшень орендованого майна, якими підтверджено здійснення орендарем робіт на суму 87320,00 гривень, що є невід’ємними поліпшеннями об’єкту оренди в розмірі не менше як 25 відсотків ринкової вартості майна, визначеної суб’єктом оціночної діяльності для цілей оренди (станом на 31.10.2024 року вартість об’єкта оренди становила 221400,00 грн.), висновок про вартість об’єкта оцінки ТОВ «УЖ-КОНСАЛТИНГ» станом на 30.11.2025 року в сумі 251100,00 гривень, розглянувши заяву фізичної особи Головко Наталії Романівни від 23.01.2026 року про намір приватизації орендованого майна шляхом викупу, районна рада
 
вирішила:

 
1. Затвердити вартість невід’ємних поліпшень орендованого майна – вбудованого нежитлового приміщення групи нежитлових приміщень першого поверху будівлі Хустської районної друкарні, позначеного на плані літ.А, № 4, загальною площею 34,6 м.кв., що складає 179/1000 частки та знаходиться за адресою: 90400, м. Хуст, вул. Корятовича, 1, здійснених орендарем фізичною особою Головко Наталією Романівною (РНОКПП 3621406461) в розмірі 87320,00 гривень, без ПДВ, відповідно до звіту про вартість невід’ємних поліпшень, виконаного ПП «Алекс-Хуст».
2. Здійснити приватизацію об’єкта нерухомого майна спільної комунальної власності територіальних громад сіл та селища Хустського району – вбудованого нежитлового приміщення групи нежитлових приміщень першого поверху будівлі Хустської районної друкарні, позначеного на плані літ.А, № 4, загальною площею 34,6 м.кв., що складає 179/1000 частки та знаходиться за адресою: 90400, м. Хуст, вул. Корятовича, 1, шляхом викупу чинним орендарем за договором оренди нерухомого майна спільної комунальної власності територіальних громад сіл та селища Хустського району від 10.01.2025 року № 10.  
3. Надати дозвіл фізичній особі Головко Наталії Романівні (РНОКПП 3621406461) на приватизацію шляхом викупу вбудованого нежитлового приміщення групи нежитлових приміщень першого поверху будівлі Хустської районної друкарні, позначеного на плані літ.А, № 4, загальною площею 34,6 м.кв., що складає 179/1000 частки та знаходиться за адресою: 90400, м. Хуст,                             вул. Корятовича, 1, за ринковою вартістю частки держави (Хустської районної ради Закарпатської області) в розмірі 226300,00 (двісті двадцять шість тисяч триста) гривень, без урахування ПДВ.
4. Уповноважити в.о. голови Хустської районної ради Закарпатської області Гомечка Мирослава Васильовича від імені Хустської районної ради підписати попередній договір купівлі-продажу, договір купівлі-продажу об’єкта приватизації – вбудованого нежитлового приміщення групи нежитлових приміщень першого поверху будівлі Хустської районної друкарні, позначеного на плані літ.А, № 4, загальною площею 34,6 м.кв., що складає 179/1000 частки та знаходиться за адресою: 90400, м. Хуст, вул. Корятовича, 1, з фізичною особою Головко Наталією Романівною (РНОКПП 3621406461) та видати розпорядження в.о. голови районної ради про завершення приватизації, з подальшим затвердженням його на сесії районної ради.
5. Витрати, пов’язані з нотаріальним посвідченням попереднього договору купівлі-продажу, договору купівлі-продажу об’єкта приватизації – вбудованого нежитлового приміщення групи нежитлових приміщень першого поверху будівлі Хустської районної друкарні, позначеного на плані літ.А, № 4, загальною площею 34,6 м.кв., що складає 179/1000 частки та знаходиться за адресою: 90400, м. Хуст, вул. Корятовича, 1, покласти на фізичну особу Головко Наталію Романівну (РНОКПП 3621406461). 
6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на відділ з питань комунального майна та юридично-кадрової роботи виконавчого апарату районної ради.

 
В.о. голови районної ради                                                      Мирослав ГОМЕЧКО