Хустська районна рада
Про приватизацію шляхом викупу об’єкта малої приватизації спільної комунальної власності територіальних громад селища та сіл Хустського району.
ПРОЕКТ РІШЕННЯ:
ХУСТСЬКА РАЙОННА РАДА
ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
двадцять восьме засідання першої сесії VIII скликання
__________2026 року м. Хуст
малої приватизації спільної комунальної власності
територіальних громад селища та сіл Хустського району
Відповідно до статей 43 та 46 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», законів України: «Про приватизацію державного і комунального майна», «Про оренду державного та комунального майна», рішення двадцять шостого засідання першої сесії VІІІ скликання Хустської районної ради від 16.07.2025 року № 589 «Про затвердження переліку об’єктів малої приватизації спільної комунальної власності територіальних громад селища та сіл Хустського району», рішення двадцять сьомого засідання першої сесії VІІІ скликання Хустської районної ради від 12.12.2025 року № 599 «Про затвердження розпоряджень в.о. голови районної ради, виданих в міжсесійний період», рішення двадцять восьмого засідання першої сесії VІІІ скликання Хустської районної ради від 29.01.2026 року № ___ «Про затвердження розпоряджень в.о. голови районної ради, виданих в міжсесійний період» та договору оренди нерухомого майна спільної комунальної власності територіальних громад селища та сіл Хустського району від 11.06.2024 року № 6, договору оренди нерухомого майна спільної комунальної власності територіальних громад селища та сіл Хустського району від 11.06.2024 року № 6 (в редакції від 15.10.2024 року), враховуючи звіт про вартість невід’ємних поліпшень об’єкта спільної комунальної власності територіальних громад селища та сіл Хустського району – вбудованого нежитлового приміщення групи нежитлових приміщень другого поверху будівлі Хустської районної друкарні, позначеного на плані літ. А, № 3, загальною площею 12,7 м.кв., що складає 17/1000 частки та знаходиться за адресою: 90400, м. Хуст, вул. Корятовича, 1, виконаний суб’єктом оціночної діяльності ПП «Алекс-Хуст», висновок про проведення будівельно-технічного експертного обстеження та дослідження будівельних конструкцій та інженерних мереж об’єкта, виконаний експертом будівельним Рішко М.М. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №003913 від 07.10.2015 року, свідоцтво від 28.10.2020 року №1441322) та експертний звіт (позитивний) проведений ТОВ «Будівельний консалтинг та експертиза», аудиторський звіт ПП «Аудит» від 10.04.2025 року № 3/2 про підтвердження фінансування поліпшень орендованого майна, якими підтверджено здійснення орендарем робіт на суму 19637,00 гривень, що є невід’ємними поліпшеннями об’єкту оренди в розмірі не менше як 25 відсотків ринкової вартості майна, визначеної суб’єктом оціночної діяльності для цілей оренди (станом на 31.03.2024 року вартість об’єкта оренди становила 76400,00 грн.), висновок про вартість об’єкта оцінки ТОВ «УЖ-КОНСАЛТИНГ» станом на 30.11.2025 року в сумі 92200,00 гривень, розглянувши заяву фізичної особи Джуги Маріанни Василівни від 27.01.2026 року про намір приватизації орендованого майна шляхом викупу, районна рада
1. Затвердити вартість невід’ємних поліпшень орендованого майна – вбудованого нежитлового приміщення групи нежитлових приміщень другого поверху будівлі Хустської районної друкарні, позначеного на плані літ. А, № 3, загальною площею 12,7 м.кв., що складає 17/1000 частки та знаходиться за адресою: 90400, м. Хуст, вул. Корятовича, 1, здійснених орендарем фізичною особою Джугою Маріанною Василівною (РНОКПП 2956700205) в розмірі 19637,00 гривень, без ПДВ, відповідно до звіту про вартість невід’ємних поліпшень, виконаного ПП «Алекс-Хуст».
2. Здійснити приватизацію об’єкта нерухомого майна спільної комунальної власності територіальних громад селища та сіл Хустського району – вбудованого нежитлового приміщення групи нежитлових приміщень другого поверху будівлі Хустської районної друкарні, позначеного на плані літ. А, № 3, загальною площею 12,7 м.кв., що складає 17/1000 частки та знаходиться за адресою: 90400, м. Хуст, вул. Корятовича, 1, шляхом викупу чинним орендарем за договором оренди нерухомого майна спільної комунальної власності територіальних громад селища та сіл Хустського району від 11.06.2024 року № 6, враховуючи договір оренди нерухомого майна спільної комунальної власності територіальних громад селища та сіл Хустського району від 11.06.2024 року № 6 (в редакції від 15.10.2024 року).
3. Надати дозвіл фізичній особі Джузі Маріанні Василівні (РНОКПП 2956700205) на приватизацію шляхом викупу вбудованого нежитлового приміщення групи нежитлових приміщень другого поверху будівлі Хустської районної друкарні, позначеного на плані літ. А, № 3, загальною площею 12,7 м.кв., що складає 17/1000 частки та знаходиться за адресою: 90400, м. Хуст, вул. Корятовича, 1, за ринковою вартістю частки держави (Хустської районної ради Закарпатської області) в розмірі 83100,00 (вісімдесят три тисячі сто) гривень, без урахування ПДВ.
4. Уповноважити в.о. голови Хустської районної ради Закарпатської області Гомечка Мирослава Васильовича від імені Хустської районної ради підписати попередній договір купівлі-продажу, договір купівлі-продажу об’єкта приватизації – вбудованого нежитлового приміщення групи нежитлових приміщень другого поверху будівлі Хустської районної друкарні, позначеного на плані літ. А, № 3, загальною площею 12,7 м.кв., що складає 17/1000 частки та знаходиться за адресою: 90400, м. Хуст, вул. Корятовича, 1, з фізичною особою Джугою Маріанною Василівною (РНОКПП 2956700205) та видати розпорядження в.о. голови районної ради про завершення приватизації, з подальшим затвердженням його на сесії районної ради.
5. Витрати, пов’язані з нотаріальним посвідченням попереднього договору купівлі-продажу, договору купівлі-продажу об’єкта приватизації – вбудованого нежитлового приміщення групи нежитлових приміщень другого поверху будівлі Хустської районної друкарні, позначеного на плані літ. А, № 3, загальною площею 12,7 м.кв., що складає 17/1000 частки та знаходиться за адресою: 90400, м. Хуст, вул. Корятовича, 1, покласти на фізичну особу Джугу Маріанну Василівну (РНОКПП 2956700205).
6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на відділ з питань комунального майна та юридично-кадрової роботи виконавчого апарату районної ради.
В.о. голови районної ради Мирослав ГОМЕЧКО