29. Про приватизацію шляхом викупу об’єкта малої приватизації спільної комунальної власності територіальних громад Хустського району.

ПРОЕКТ РІШЕННЯ:


ХУСТСЬКА РАЙОННА РАДА
ЗАКАРПАТСЬКОЇ  ОБЛАСТІ
двадцять перше засідання першої сесії VIII скликання

Р І Ш Е Н Н Я  № ____
___________ 2024 року                                                                               м. Хуст
Про приватизацію шляхом викупу об’єкта
малої приватизації спільної комунальної власності  
територіальних громад Хустського району
 
Відповідно до статей 43 та 46 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», законів України: «Про приватизацію державного і комунального майна», «Про оренду державного та комунального майна», рішення вісімнадцятого засідання першої сесії VІІІ скликання Хустської районної ради від 06.12.2023 року № 420 «Про затвердження переліку об’єктів малої приватизації спільної комунальної власності територіальних громад Хустського району» та договору оренди нерухомого майна спільної комунальної власності територіальних громад Хустського району від 01.09.2022 року № 10, враховуючи звіт про вартість невід’ємних поліпшень об’єкта спільної комунальної власності територіальних громад Хустського району – вбудованого нежитлового приміщення, загальною площею 41,6 м.кв., що складає 216/1000 частки та знаходиться за адресою: м. Хуст, вул. Корятовича, 1, виконаний суб’єктом оціночної діяльності ПП «Алекс-Хуст», висновок про проведення будівельно-технічного експертного обстеження та дослідження будівельних конструкцій та інженерних мереж об’єкта, виконаний судовим експертом Павлич О.В. (кваліфікаційний сертифікат серії свідоцтво    № 6-23/П, № 7-23/П, № 8-23/П, № 9-23/П від 07.02.2023 року) та експертний звіт (позитивний) проведений філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Закарпатській області, аудиторський звіт ПП «Аудит» від 29.09.2023 року № 12/2 про підтвердження фінансування поліпшень орендованого майна, якими підтверджено здійснення орендарем робіт на суму 63152,00 гривень, що є невід’ємними поліпшеннями об’єкту оренди в розмірі не менше як 25 відсотків ринкової вартості майна, визначеної суб’єктом оціночної діяльності для цілей оренди (станом на 31.07.2022 року вартість об’єкта оренди становила 240600,00 грн.), висновок про вартість об’єкта оцінки ТОВ «УЖ-КОНСАЛТИНГ» станом на 31.01.2024 року в сумі 271000,00 гривень, розглянувши клопотання ФОП Рівіса Ю.В. від   09.09.2024 року про намір приватизації орендованого майна шляхом викупу, районна рада

вирішила:

1. Затвердити вартість невід’ємних поліпшень орендованого майна – вбудованого нежитлового приміщення, загальною площею 41,6 м.кв., що складає 216/1000 частки та знаходиться за адресою: м. Хуст, вул. Корятовича, 1, здійснених орендарем ФОП Рівіс Юрієм Васильовичем (РНОКПП 3042402276) в розмірі 63152,00 гривень, без ПДВ, відповідно до звіту про вартість невід’ємних поліпшень, виконаний ПП «Алекс-Хуст».
2. Здійснити приватизацію об’єкта нерухомого майна спільної комунальної власності територіальних громад Хустського району – вбудованого нежитлового приміщення, загальною площею 41,6 м.кв., що складає 216/1000 частки та знаходиться за адресою: м. Хуст, вул. Корятовича, 1, шляхом викупу чинним орендарем за Договором № 10 оренди нерухомого  майна спільної комунальної власності територіальних громад Хустського району від 01.09.2022 року.
3. Затвердити висновок оцінювача ФОП Когуч Василя Івановича про вартість об’єкта оцінки – вбудованого нежитлового приміщення, загальною площею    41,6 м.кв., що складає 216/1000 частки та знаходиться за адресою: м. Хуст,     вул. Корятовича, 1, станом на 31.01.2024 року за ринковою вартістю   271000,00 (двісті сімдесят одна тисяча) гривень, без урахування ПДВ, в тому числі:
ринкова вартість частки орендаря – 26800,00 (двадцять шість тисяч вісімсот) гривень, без урахування ПДВ;
ринкова вартість частки держави (Хустської районної ради Закарпатської області) – 244200,00 (двісті сорок чотири тисячі двісті) гривень без урахування ПДВ.
4. Надати дозвіл ФОП Рівісу Юрію Васильовичу (РНОКПП 3042402276) на приватизацію шляхом викупу вбудованого нежитлового приміщення, загальною площею 41,6 м.кв., що складає 216/1000 частки та знаходиться за адресою: м. Хуст,    вул. Корятовича, 1, за ринковою вартістю частки держави (Хустської районної ради Закарпатської області) в розмірі 244200,00 (двісті сорок чотири тисячі двісті) гривень без урахування ПДВ.
5. Уповноважити голову Хустської районної ради Закарпатської області Павлія Назарія Івановича від імені Хустської районної ради підписати попередній договір купівлі-продажу, договір купівлі-продажу об’єкта приватизації – вбудованого нежитлового приміщення, загальною площею 41,6 м.кв., що складає 216/1000 частки та знаходиться за адресою: м. Хуст, вул. Корятовича, 1, з ФОП Рівіс Юрієм Васильовичем (РНОКПП 3042402276) та видачу розпорядження голови районної ради про завершення приватизації, з подальшим затвердженням його на сесії районної ради.
6. Витрати, пов’язані з нотаріальним посвідченням попереднього договору купівлі-продажу, договору купівлі-продажу об’єкта приватизації – вбудованого нежитлового приміщення, загальною площею 41,6 м.кв., що складає                     216/1000 частки та знаходиться за адресою: м. Хуст, вул. Корятовича, 1, покласти на ФОП Рівіса Юрія Васильовича (РНОКПП 3042402276).
7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на відділ з питань комунального майна та юридично-кадрової роботи виконавчого апарату районної ради.
 
Голова районної ради                                                                        Назарій ПАВЛІЙ


 

ОПИС ДОКУМЕНТУ

    Рішення:

    Прийнято

    Сесія:

    I

    Скликання:

    VIII

    Статус:

    Новий проект

    Дата реєстрації:

    09.10.2024

    Дата прийняття:

    09.10.2024 11:35:54

РЕЗУЛЬТАТИ ГОЛОСУВАННЯ

  • Підтримали
    30
  • Не підтримали
    0
  • Утримались
    0
  • Не голосували
    0
  • Відсутні
    9

ПОІМЕННЕ ГОЛОСУВАННЯ

ХРОНОЛОГІЯ ДОКУМЕНТУ